1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
水戸市
18.4万円/㎡
前年比-41.0%
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セレナハイム水戸南町
茨城県水戸市南町三丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩15分
2000年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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1階 / 75.04㎡の場合
相場
2,073万円
27.6万円/㎡
1,035
1,727
2,420
3,112
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,420万円
23.0万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セレナハイム水戸南町
2,000万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,000万円 | 26.7万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,000万円 | 26.7万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,690万円 | 28.2万円 | 14階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,900万円 | 33.6万円 | 10階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 33.1万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,550万円 | 34.0万円 | 9階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/20 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,499万円 | 20.1万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 赤塚駅43分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,900万円 | 22.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス末広町 水戸市末広町三丁目 | 水戸駅43分 | 2,100万円 | 29.3万円 | 71.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/23 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅60分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,000万円 | 27.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/29 | サーパス元吉田 水戸市元吉田町 | 水戸駅34分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/15 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,530万円 | 20.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、水戸市では41%下落しています。